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Appartement 64 m² - 3 pièces - Talence (33400)

  • Prix
  • 275 000 HAI*
  • Ref 367
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

VENDU avec le concours de l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier à TALENCE. Talence station tram B SAINT GENES un appartement 3 pièces de 50.08 m² (64.11 m² utiles). Situé au 2éme et DERNIER ETAGE d'un immeuble en pierre, découvrez ce cocon entièrement rénové et sans aucun vis à vis. Traversant, il est baigné de lumière et exclusivement situé sur l'arrière de l'immeuble orienté Sud et Ouest avec comme seule vue les espaces verts et le ciel. Tout équipé, vous n'avez qu'à poser vos valises. L'entrée dessert un WC, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger et une chambre. A l'étage, un bureau et une chambre avec placards. Coup de cœur assuré.

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 50.1


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Quote Part annuelle des charges 768 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 267 136 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Charges 64 €


Taxe foncière annuelle 638 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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