T4 dernier étage - Pey Berland / St Christoly

< Retour

Appartement 93 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 635 000 HAI*
  • Ref 316
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

BORDEAUX - Situé dans une rue très recherchée du centre historique, au 3ème et dernier étage d’un très bel immeuble pierre aux parties communes entièrement rénovées, nous vous invitons à découvrir ce magnifique T4 de charme avec ses prestations anciennes conservées, en duplex, parfaitement rénové en 2012. Très lumineux et traversant avec sa superbe vue sur la flèche de la cathédrale PEY BERLAND et bien agencé, ce T4 en parfait état comprend au 3ieme étage : un séjour très lumineux avec vue dégagée sur les toits, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, un bureau (ou belle chambre d’enfant), une entrée, une salle de bains et des toilettes séparés.A l’étage supérieur, vous trouverez une très grande chambre avec la possibilité d’aménager une salle d’eau et des toilettes, un palier dressing et un grenier (toit terrasse possible sur les toits).Beaucoup de prestations anciennes conservées dans la rénovation (parquet, moulures, cheminée…)Vendu actuellement loué 1350€/ mois charges comprises avec un très bon profil de locataire (Garantie loyers impayés contractée)Au pied de tous les commerces, tramway A et B, parking public… UNE TRÈS TRÈS BELLE ADRESSE ET UN APPARTEMENT COUP DE COEUR A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 960 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Immo de la Metropole Bordelaise. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Immo de la Metropole Bordelaise. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immo de la Metropole Bordelaise. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Bordeaux (33000)

* Honoraires d'Agences Inclus

Nous suivre sur