T4 - Balcon

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Appartement 70.02 m² - 4 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 179 000 HAI*
  • Ref 443
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

MERIGNAC CAPEYRON - Nous vous invitons à découvir ce T4 au 9ème Etage sur 10 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et calme avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, un beau salon/séjour lumineux donnant sur un balcon de 5m2, une salle à manger (pouvant servir de chambre), une cuisine séparée donnant sur balcon (possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour afin de créer une cuisine américaine), dégagement, deux chambres, salle de bains, wc séparés, cellier et séchoir. L'École élementaire Les Bosquets se trouve à moins de 200 mètres, pratique si vous avez des enfants. La Place du Belvédère se trouvant à moins de 400 mètres vous donnera l'occasion de faire des balades en famille. La résidence se situe à seulement 500m de l'arrêt de tram "Frères Robinson" de la ligne A. La ligne de bus 16 est au pied de la résidence. Proche commerces (Auchan, salon de coiffure ...). A visiter rapidement, idéal premier achat ou investisseurs. Charges : 75 Euros par mois.

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 70,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 158


nombre de lots 700


Quote Part annuelle des charges 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 1 005 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Mérignac (33700)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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