T4 Rénové - Balcon - Parking

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Appartement 74 m² - 4 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 196 500 HAI*
  • Ref 478
Sous Compromis
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Description de l'offre

MERIGNAC CAPEYRON - Idéalement placé au pied du tram et des commerces et à deux pas de la Place Jean Jaurès, nous vous invitons à découvrir ce trés beau T4 entièreement rénové comprenant une entrée, une cuisine américaine meublée et équipée, un salon/séjour; une salle à manger ; le tout donnant sur un balcon sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle à manger et wc séparés. Vendu avec une place de parking extérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges annuelles : 2400 Euros soit 200 Euros par mois (eau collective, chauffage collectif, gardien, entretien des espaces verts et des communs)

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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