T1 Résidence étudiante

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Appartement 28.65 m² - 1 pièce - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 117 500 HAI*
  • Ref 479
Exclusivité
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Description de l'offre

BORDEAUX BASSINS A FLOT - RESERVE AUX INVESTISSEURS - Dans une résidence étudiante de 2013, idéalement placée au pied du Tram, nous vous invitons à découvrir ce T1 de 28m2 au 2ème et dernier étage comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette meublée et équipée de 25m2 et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu totalement meublé avec un bail de 9 ans jusqu'au 30/08/2022. Précision figurant dans le bail et rare aujourd'hui, la prise en charges par le locataire actuel des charges prévues aux articles 605 et 606 du Code Civil. Loyer HT annuel encaissé : 3.935,43 Euros soit une rentabilité nette de 3,35 %

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 28,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,65 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 2013


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bordeaux (33000)

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