Bordeaux (33000)

5 pièces - 99,09 m²

Appartement T5 Duplex 99 m2 - Bordeaux-Caudéran

370 975 €

Ref : 903

Découvrir le bien

A découvrir absolument, beau T5 Duplex (99 m2), refait récemment (peinture en 2022), situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine à Bordeaux-Caudéran. L'appartement, très lumineux comprend, au RDC, une entrée (avec placard), un séjour double donnant sur un balcon (exposition sud-ouest), une cuisine semi-ouverte équipée, un grand cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert une chambre avec placard, un espace chambre/bureau donnant sur une grande terrasse, une salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage. Volets électriques et manuels. Chauffage collectif. Digicode. 2 places de stationnements (privatives) en extérieur complètent le bien. Toutes commodités à proximité : transports en commun, établissements scolaires, commerces. Copropriété de 30 lots parfaitement entretenue. Ravalement et étanchéîté des toits terrasses réalisés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 99,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 975 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Charges 450 €

Rez de chaussée

cuisine 12.31 m²

Avec fenêtre double vitrage et volet électrique

salle d'eau 3.72 m²

NB : convecteur à changer

degagement 1.45 m²

salle de bain 2.24 m²

salon/sejour 28.88 m²

Donnant sur le balcon. Avec placard

Palier 3.18 m²

chambre 9 m²

Avec grand placard, fenêtre double vitrage, donnant sur le balcon

chambre 11.17 m²

Avec grand placard, double vitrage, volet électrique et porte donnant sur un balcon

WC 0.96 m²

Sanibroyeur

WC 1.15 m²

entrée 3.80 m²

Avec placard (vers escalier menant à l'étage)

cellier 3.49 m²

Avec arrivée d'eau

chambre 8.4 m²

NB : pas de placard, pièce pouvant être destinée à un bureau. Donnant sur le balcon

entrée 3.95 m²

salon/sejour 33.18 m²

cuisine 12.71 m²

cellier 3.40 m²

WC 1.14 m²

salle d'eau 3.73 m²

chambre 11.84 m²

chambre 12.30 m²

chambre 8.29 m²

salle de bain 3.22 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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