Exclusivité

Mérignac (33700)

4 pièces - 90 m²

Maison 90 m2 - Secteur Mérignac Arlac/St Augustin

595 000 €

Ref : 793

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Maison individuelle avec du cachet jouissant d'une localisation urbaine proche des commerces, établissements d'enseignements et transports (tram, bus). La maison raccordée au TAE dispose d'un agréable jardin paysagé, avec appentis au fond de la parcelle permettant le stationnement d'une voiture. Une piscine (au chlore, chauffée + local technique) vient agrémenter le tout. Un puit busé est également exploité pour les besoins de l'habitation. Avec une surface totale de 90 m2 environ, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest et comprend : Au rez-de-chaussée (environ 70 m2), une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement donnant sur une chambre, une SDE, un WC, un espace "dressing/bureau" par lequel on transite pour accéder à l'étage. Un garage complète le bien. L'étage (environ 25 m2) se compose de 2 chambres, d'une pièce sous pente (grenier) "espace détente". Autres : huisseries PVC (double vitrage), volets roulants, chaudière à gaz, climatisation réversible (étage). TF : 1300 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 248 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1930

Quartier Arlac

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Rez de chaussée

WC 1.25 m²

salle d'eau 3.30 m²

chambre 8.20 m²

Ouverture velux

chambre 9.40 m²

Fenêtre côté rue

piscine m²

pallier 1.65 m²

chambre 9.05 m²

Ouverture velux

cuisine 12.40 m²

salon/sejour 32.45 m²

Espace 6.50 m²

pièce permettant l'accès à l'étage

Espace 5.80 m²

Ouverture velux.

Dégagement 3.30 m²

dessert la chambre parentale, la salle d'eau et les wc.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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