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Situé au premier et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement T1 bis offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Niché dans une petite copropriété de 4 lots, il séduit par son cachet et son agencement optimisé.
D’une belle hauteur sous plafond, la pièce principale lumineuse est agrémentée d’un parquet flottant qui renforce son caractère cosy. Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et séparée complète l’espace de vie.
L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un coin nuit en mezzanine, offrant un espace nuit bien délimité.
Ses atouts :
- Emplacement privilégié dans le quartier recherché de Nansouty, apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles (BREMONTIER) et transports en commun.
- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. DPE D.
- Petite copropriété bien entretenue.
Charges de copropriété : 330 € / trimestre
Taxe foncière : 645 €
Une opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
avec une fenêtre sur rue.
avec wc
à l'arrière avec une petite fenêtre
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.