Exclusif
Réf : 479
T1 Résidence étudiante
110 500 €
HAI*
T1 Résidence étudiante
BORDEAUX BASSINS A FLOT - RESERVE AUX INVESTISSEURS - Dans une résidence étudiante de 2013, idéalement placée au pied du Tram, nous vous invitons à découvrir ce T1 de 28m2 au 2ème et dernier étage comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette meublée et équipée de 25m2 et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu totalement meublé avec un bail de 9 ans jusqu'au 30/08/2022.
Précision figurant dans le bail et rare aujourd'hui, la prise en charges par le locataire actuel des charges prévues aux articles 605 et 606 du Code Civil.
Loyer HT annuel encaissé : 3.935.43 Euros soit une rentabilité nette de 3.35 %
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
28,65 m²
Surface loi Carrez (m²)
28,65 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
KITCHENETTE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
2013
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
110 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,24 %
Taxe foncière annuelle
670 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus