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Exclusif
Réf : 537
Appartement

T6 - Balcon - Cave

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Superficie en m² 104m2
Vidéo
Le bien en vidéo
Spot vidéo
428 500 € HAI*
T6 - Balcon - Cave

BORDEAUX STALINGRAD - A 300 mètres de la Place Stalingrad et au pied du Tram A, nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement de 104m2 environ à rénover, dans un magnifique immeuble en pierre totalement ravalé en 2020. L'appartement se compose d'un très beau salon/séjour - salle à manger de plus de 33m2, deux chambres donnant sur un agréable patio de 2,30m2, une troisème chambre avec sa salle d'eau, une salle de bains, wc séparés et une grande cuisine séparée avec coin repas. Vous serez charmés par ses volumes et ses prestations anciennes conservées. Appartement traversant donnant sur un agréable jardin commun. L'appartement est situé au 1er étage. Une cave en sous-sol est également vendue avec l'appartement.

Coup de coeur assuré ! Ravalement de façade, remise en peinture des communs et toiture refaits en 2020.

Charges de copropriété non connues pour l'instant : 1ère mise en copropriété de l'immeuble.Il faudra prévoir les frais de syndic, l'eau, l'entretien des communs.

Info COVID 19 : En raison des mesures gouvernementales, nous ne pouvons pas effectuer les visites de nos biens. Cependant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et vous pouvez déjà visiter virtuellement cet appartement en copiant le lien ci-après dans votre navigateur internet : https://tour.previsite.com/nlc/F62016ED-76A5-4ABC-92EA-3E0BCA15F148

Caractérisque Valeurs
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 428 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 409 998,10 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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