Réf : 751
IMMEUBLE 18° BORDEAUX CENTRE
2 420 500 €
IMMEUBLE 18° BORDEAUX CENTRE Bordeaux (33000)
Adresse d'exception pour cet immeuble pierre Bordelais du XVIII° siècle. Cet ensemble immobilier est composé de quatre lots principaux et de quatre lots de cave. Au rez-de-chaussée et à l'entresol, un local commercial d'environ 160 mètres carrés, actuellement loué (loyer annuel 41460,00 €). Au premier étage, un appartement de type 4 de 90 mètres carrés composé d'une entrée, un séjour double, deux chambres, une salle de bains, un wc et une cuisine donnant sur un patio. Au deuxième étage, un local professionnel de type 4 de 90 mètres carrés, composé d'une entrée, de quatre bureaux indépendants, une salle de bains, une cuisine et un WC. Actuellement loué (loyer annuel 19200,00 €) Et enfin au dernier étage un plateau de 45 mètres carrés au sol et 30 mètres carrés en sous pente. Ce plateau est composé d'un ensemble de greniers et de combles. Quatre caves voutées compètent l'immeuble. Façade d'immeuble ravalée, toiture remaniée, le hall d'entrée ainsi que la cage d'escalier sont en bon état. Un bien rare sur Bordeaux !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
385 m²
Surface loi Carrez (m²)
385 m²
Caractérisque
Valeurs
Balcon
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Quartier
Alsace Lorraine
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 420 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
DPE ANCIENNE VERSION
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