Réf : 799
Immeuble de rapport - Triangle d'Or Bordeaux
1 700 000 €
Immeuble de rapport - Triangle d'Or Bordeaux Bordeaux (33000)
Dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or, immeuble en pierre doté d'un bel appartement (duplex de 151 m2) et d'un local commercial. L'appartement comprend au niveau 1 (74 m2) un pallier, un espace SAM/cuisine, un séjour, une chambre avec une SDB attenante dont WC. Le niveau 2 (66 m2) dessert un pallier, deux chambres, un bureau, une SDB et un WC indépendant. Atouts : prestations anciennes (hauteurs sous plafond, parquet, cheminée ...). Le local, situé au RDC, actuellement à usage de restaurant, a une surface surface développée de 125 m2. Une cave de 53 m2, en sous-sol, complète le bien. Sous bail (3/6/9) ; loyer annuel H.C. 18564,00 €. Renouvellement bail en cours avec déplafonnement potentiel.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
265 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 700 000 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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