La Teste-de-Buch (33260)

3 pièces - 73 m²

Appartement T3 - 73 m2 Première ligne Bassin d'Arcachon/L'Aiguillon

689 000 €

Ref : 933

Découvrir le bien

En première ligne, ce T3 de 73 m2 vous offre une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon. Situé au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble R+5 (petite copropriété de 16 logements), l'appartement traversant comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvant sur un balcon de 12 m2 avec vue mer ; un couloir avec un grand placard desservant une cuisine séparée et deux chambres (avec placards) donnant toutes sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Beau potentiel pour ce bien à rafraichir.

Une cave et une place de stationnement aérienne privative complètent le tout.

Atouts : emplacement privilégié, accès direct à pied à la plage et au port d'Arcachon ! Proximité de toutes les commodités du centre de l'Aiguillon.

Taxe foncière : 1209 €. Charges annuelles de coproriété : 1800 €

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %

Taxe foncière annuelle 1 209 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre