Mérignac (33700)

4 pièces - 130 m²

Maison 130 m² - Mérignac

420 000 €

Ref : 854

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Secteur Mérignac-Capeyron, proche de toutes commodités (tram, commerces , écoles, etc.), la maison est composée d'une grande entrée, salon/séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, salle d'eau, WC, bureau et d'un garage occupant tout le rez-de-chaussée. Grande terrasse à l'étage (34 m²). La maison est implantée sur un terrain de 814 m2, piscinable. Le potentiel de cette maison réside dans la rénovation possible en RDC qui, portera la surface totale habitable à 257m². Une autorisation de travaux a été accordée (permis de construire accepté et purgé) pour un projet de réhabiliation totale des surfaces (2 niveaux). Estimation des travaux : entre 100 000 € et 150 000 € (chiffrage réalisé par un maître d'œuvre d'exécution). Idéal projet locatif ou maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 814 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Rez de chaussée

entrée 6 m²

cuisine 15.43 m²

salon/sejour 38 m²

Donnant sur balcon, avec cheminée

salle de bain 7.56 m²

Attenante avec ch de 17 m2 + placards

chambre 10.38 m²

sans placard

chambre 13.91 m²

+ placards

WC 1.32 m²

individuel

couloir 9.89 m²

avec placards

salle d'eau 7 m²

séparée

garage 130 m²

pièce individuelle incluse

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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