Mérignac (33700)

7 pièces - 172 m²

Maison 174 m2 - Mérignac Capeyron

572 000 €

Ref : 941

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Quartier prisé de Capeyron, venez découvrir sans tarder cette agréable maison familialle non mitoyenne. D'une surface de 174m2 environ, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un vaste salon/salle à manger traversant. En demi-étage, un palier dessert trois chambres (dont 2 avec cabinet de toilette), une salle de bains/d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin comprend un dégagement, deux chambres, un wc et une buanderie. Un garage est attenant.

L'espace extérieur de 1000 m2 est piscinable. Deux vérandas, dont une de 50 m2 donnent sur le jardin.

Les plus : cheminée, belles hauteurs de plafond, double vitrage, stationnement sur la parcelle, combles exploitables... Beau potentiel d'évolution.

Les atouts : proximité immédiate de toutes commodités ; commerces du centre de Mérignac-Capeyron, transports en communs, établissements scolaires. Accès rocade sortie 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 172 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Quartier CAPEYRON

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 192 €

Rez de chaussée

cuisine 10.50 m²

Fenêtre sur rue

salon/sejour 45 m²

Donne sur rue et sur terrasse et jardin

entrée 8.42 m²

Salle d\'eau/salle de bains 5.30 m²

Demi-étage

Palier 11.73 m²

Demi-étage

Dégagement 9.88 m²

Rez-de-jardin

chambre 12.07 m²

Rez-de-jardin

chambre 10.97 m²

Rez-de-jardin

buanderie 6.66 m²

Rez-de-jardin

WC 1.14 m²

Rez-de-jardin

WC 1.53 m²

Demi-étage

chambre 12.37 m²

Demi-étage

chambre 12.10 m²

Demi-étage

chambre 13.25 m²

Demi-étage

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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