Eysines (33320)

3 pièces - 69 m²

A vendre T3 Eysines - 69 m2 avec grande terrasse

267 750 €

Ref : 992

Découvrir le bien

A visiter sans tarder, T3 offrant une belle surface habitable de 69 m² environ, fonctionnelle et lumineuse. Situé au 3 ième étage (3/4) d’une résidence de standing avec ascenseur (années 70/80) parfaitement entretenue, au calme, l'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et son office, deux chambres, toutes ces pièces donnant sur une grande terrasse en angle (de 33 m² environ) avec vue dégagée sur un parc arboré, une salle de bain et un wc séparé. Un cellier indépendant idéal pour le stockage ainsi qu'un box privatif complètent le bien.

Travaux de copropriété récents : ravalement ( - de 3 ans). Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de copropriété : 323 €.

Situation privilégiée : proximité des commerces, établissements scolaires et des transports (ligne G) pour un accès rapide vers Bordeaux. DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33320

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,02 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 38

nombre de lots 42

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 184 €

Rez de chaussée

salon/sejour 18.64 m²

Donnant sur balcon

chambre 9.09 m²

chambre 12.19 m²

avec placard

cuisine 8.98 m²

séparée

salon/sejour 18.25 m²

salle de bain 5.28 m²

aveugle

cellier 1.73 m²

WC 2.95 m²

Avec lavabo et placard

Entrée/Dégagement 8.40 m²

Rangement 2.15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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