Bordeaux (33200)

3 pièces - 80 m²

Maison Bordeaux-Caudéran 80 m2

695 000 €

Ref : 812

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A proximité immédiate du Golf Bordelais, dans un secteur résidentiel très recherché au calme, maison des années 30 d'environ 80 m2, à rénover, sur une parcelle de 676 m2 (exposée plein sud). Elle offre un beau potentiel d'agrandissement. Opportunité pour un investisseur/promoteur : cette maison est située en zone UM 36 du PLU ; emprise bâtie maximale de 30%, R+1 avec une hauteur totale de 9 m. Création possible de 2 logements : 130 m2 pour le logement existant avec étage ; 120 m2 pour le second à créer avec étage. Terrain clôturé avec 28 m de façade. Un garage indépendant de 17 m2 complète l'ensemble.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr"

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Code postal 33200

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 676 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

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Nombre de garage 1

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Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

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