Coup de coeur

Bordeaux (33200)

3 pièces - 81,70 m²

Bordeaux-Caudéran - Pins francs/ T3 82 M2

418 000 €

Ref : 863

Découvrir le bien

A visiter rapidement, au sein d'une résidence sécurisée de standing à taille humaine, beau T3 de belle surface (81,70 m2 - carrez) en RDC d'un immeuble de construction récente (2017). L'appartement, bien entretenu, propose des prestations haut de gamme et comprend : une entrée desservant une cuisine et son cellier, un séjour lumineu s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une donnant également sur une terrasse à l'arrière, une salle de bains et un wc séparé. L'atout notoire de cet appartement : le positionnement du bien en "fond de résidence" avec son vaste espace jardin en U. Deux places de stationnement sous-terrains viennent complèter le bien.

Environnement calme de la résidence. Proximité immédiate d'ensembles scolaires, médicaux, sportifs et culturels, de commerces de quartier ainsi que du centre ville de Caudéran. Bien desservi par les transports en commun (Bus et futur Bus Express reliant le centre de Bordeaux et les communes extra rocade).

Copropriété de 22 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 81,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2017

Quartier Caudéran

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €

Rez de chaussée

WC 2.15 m²

Séparé. Avec lave-mains

couloir 4.17 m²

entrée 3.87 m²

salon/sejour 29.91 m²

Avec baie/porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin

chambre 11.45 m²

Sans placard.

chambre 9.63 m²

Avec placard.

cuisine 14.98 m²

Avec fenêtre qui donne sur le jardin.

cellier 2.10 m²

Accessible à la fois depuis l'entrée/couloir et la cuisine

Dégagement Coin nuit 2.40 m²

salle de bain 5.14 m²

Fenêtre donnant sur le côté de l'appartement.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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