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Bordeaux (33000)

7 pièces - 250 m²

Loft en souplex à rénover – Bordeaux Ornano – 250 m² avec terrasse

367 500 €
Ref : PG0004
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Opportunité à saisir ! Loft en souplex à réhabiliter d’environ 250 m², en rez-de-jardin, bénéficiant d’une terrasse privative de 30 m².

Implanté dans un immeuble récemment rénové, ce plateau brut offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel sur mesure susceptible d'abriter un logement principal avec grande pièce de vie, chambres, salles de bains, wc et cellier + un studio indépendant.

Possibilité de créer un espace professionnel (ERP avec ascenseur), idéal pour une activité libérale, avec bureaux, sanitaires, salle d’attente et rangement.

Emplacement recherché, à proximité de toutes commodités. Rareté du produit et potentiel de rendement font de ce bien une opportunité patrimoniale à Bordeaux.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33000
Nombre de pièces 7
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Quartier SAINT GENES
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 56 90 11 12
Adresse
96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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