Exclusivité

Talence (33400)

2 pièces - 47 m²

TALENCE - T2 Idéal investisseur

148 000 €

Ref : 852

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Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle font de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce au renouvellement très récent du bail commercial, pas de charges de copropriété et une occupation totale des lieux loués. Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir ! Loyer HT annuel encaissé 5764.08 €. Taxe foncière : 915.00 €. Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33400

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Autre, Convecteur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Exposition Nord

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %

Taxe foncière annuelle 979 €

Rez de chaussée

chambre 12.59 m²

salon/sejour 18.9 m²

cuisine 6.43 m²

salle de bain 5.02 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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