Exclusivité

Talence (33400)

2 pièces - 47 m²

TALENCE - T2 Idéal investisseur

139 500 €

Ref : 852

Découvrir le bien

Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle fait de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce à un bail commercial garantissant contractuellement le versement des loyers, charges de copropriété à la charge du locataire.

Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir !

Loyer HT annuel encaissé 5764.08 €. Taxe foncière : 915.00 €.

Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33400

Surface loi Carrez (m²) 47,27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Autre, Convecteur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Exposition Nord

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 306

nombre de lots 42

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Taxe foncière annuelle 1 023 €

Rez de chaussée

chambre 12.59 m²

salon/sejour 18.9 m²

cuisine 6.43 m²

salle de bain 5.02 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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