Sous-offre

Nouveauté

Talence (33400)

3 pièces - 76,41 m²

T3 TERRASSE - BARRIERE SAINT GENES

283 500 €

Ref : 811

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Barrière SAINT GENES, au pied du Tram, venez découvrir ce beau T3 traversant de plus de 76 m2. Situé au 1er étage de la résidence, composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les atouts majeurs de ce bien : sa situation géographique et sa magnifique terrasse exposée Sud d'environ 60 m2 ! Copropriété de 4 lots. Charges mensuelles : 40,00 €. Très beau potentiel ! “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33400

Surface habitable (m²) 76,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Quartier ST GENES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 180 €

Rez de chaussée

chambre 13.49 m²

chambre 14.55 m²

salon/sejour 44.10 m²

salle de bain 4.27 m²

loggia 8.99 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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