Eysines (33320)

4 pièces - 74 m²

Maison 4 pièces rénovée – Plain-pied – Jardin – Garage – Eysines Grand Louis

365 000 €

Ref : 1007

Découvrir le bien

Découvrez rapidement cette agréable maison individuelle (années 60) non mitoyenne, de plain-pied d’environ 74 m² nichée sur une parcelle de 364 m². La maison a été entièrement rénovée en 2025 : toiture, menuiseries, électricité, plomberie, gestion des eaux pluviale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine (26 m²), de 3 chambres, d'une salle d’eau avec wc et d'une mezzanine d’environ 11 m² (espace bureau / loisirs ; non comptabilisé dans la surface totale). Un garage (ou dépendance à aménager) de 15 m² environ complète le bien ; le stationnement de plusieurs véhicules est également possible sur la parcelle. Pompe à chaleur + climatisation réversible. Fibre installée. DPE : C – GES : A. Taxe foncière : 1159 euros. Proximité immédiate de toutes commodités : environnement idéal pour une vie de famille, avec établissements scolaires et infrastructures sportives et de loisirs accessibles en quelques minuttes ; plusieurs lignes de bus (2, 35, bus express G) offrant un accès rapide au centre de Bordeaux + TRAM D (station Hippodrome).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33320

surface terrain 364 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1966

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 348 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %

Taxe foncière annuelle 1 159 €

Rez de chaussée

chambre 11.04 m²

Avec fenêtre sur jardin (arrière maison)

salon/sejour 16.48 m²

Avec baies vitrées côté rue

cuisine 9.42 m²

Avec fenêtre sur rue

chambre 11.51 m²

Avec fenêtre sur rue

salle d'eau 5.51 m²

Avec fenêtre sur côté de la maison

entrée 4.30 m²

A l'arrière de la maison

degagement 6.27 m²

distribuant toutes les pièces - Porte/fenêtre figée d'un côté

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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