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Eysines (33320)

3 pièces - 67 m²

T3- 67 m2 + terrasse 25 m2 - EYSINES LA FORET

288 000 €
Ref : 944
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Situé au dernier étage d’une résidence récente (2019), ce magnifique appartement T3 offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé à Eysines, à la limite de Mérignac, il bénéficie d’un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son état impeccable. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements sur mesure, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

Les prestations de qualité incluent des meubles de cuisine et de salle d’eau sur mesure, des volets électriques ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Atout majeur : une vaste terrasse de 24,60 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un parking couvert et sécurisé complète ce bien.

Atouts :
- Résidence récente et sécurisée
- Grand espace extérieur
- Emplacement stratégique proche de Mérignac
- Faibles charges

Taxe foncière : 1 192 €
Charges mensuelles : 80 €
DPE : B

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33320
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue degagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 2019
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 53
Quote Part annuelle des charges 920 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 192 €
Rez de chaussée
salon/sejour 27.3 m²

chambre 14.50 m²

chambre 10.2 m²

entrée 6.8 m²

salle d'eau 6.4 m²

WC 1.6 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 56 90 11 12
Adresse
96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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