Local d’activité / Bureaux avec entrepôt – 300 m² environ – Eysines Mérignac (33700)

2 150 € / mois HT - HC*

* Hors charges

Réf : 1015

Présentation

Proche rocade, dans la Zone Industrielle Mermoz, ce local d’activité en R+1 d’environ 300 m², entièrement rénové, bénéficie d’un environnement professionnel dynamique. Le RDC se compose d'un accueil, un espace détente avec coin repas, des sanitaires et une zone entrepôt/stockage d’environ 90 m² ; une mezzanine offre un espace supplémentaire de travail. L'étage comprend 3 bureaux lumineux et fonctionnels.

Prestations : climatisation, stationnements extérieurs disponibles, accès pratique pour véhicules professionnels.Transports en communs à proximité (bus). Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel HC : 2 150 Euros. Dépôt de garantie : 4300 Euros. Disponibilité immédiate. Ce local est idéal pour une activité artisanale, tertiaire, logistique légère ou toute entreprise recherchant un espace mixte bureaux + stockage dans un secteur facilement accessible.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Le bien en vidéo

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 300 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur 1

Vue Dégagée

Superficie (m²) 300

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Financier

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 2 150 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 360 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 300 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 258 €

Bail Commercial

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

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