Entrepôt polyvalent de 300 m² avec bureaux – Bordeaux Caudéran -...

À vendre – Entrepôt de 300 m² avec jardin – Bordeaux Caudéran Entrepôt polyvalent de 300 m² , idéal pour stockage, activité artisanale ou bureaux. Il comprend 120 m² d’entrepôt , 2 mezzanines (45 m² et 70 m²) , une hauteur totale de 8,10 m , ainsi que 70 m² de bureaux lumineux ouvrant sur un jardin privatif . ✔ Espaces modulables ✔ 3 places de parking ✔ Accès rocade rapide (3 km – 8 min) ✔ Jardin privé Possibilité de rachat des parts de la SCI. TF : 2 000 € – Charges : néant DPE / GES en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1001

583 000 €

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Bordeaux (33800)

LOCAL PROFESSIONNEL A AMENAGER 135 M2

Proximité Gare SAINT JEAN, bâtiment professionnel (usage mixte) sur deux niveaux. Composé d'une surface en rdc d'environ 65 m divisée en une entrée, un vaste bureau/réception et un sanitaire. A l'étage, un plateau semi-brut à aménager et à recloisonner. Un garage fermé de 15 m2 complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 974

420 000 €

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Bordeaux (33000)

Plateau 250 m² à réhabiliter avec terrasse – Bordeaux Ornano

Bordeaux Ornano – Fort potentiel Plateau brut en souplex d’environ 250 m² , en rez-de-chaussée sur jardin , avec terrasse privative de 30 m² , au sein d’un immeuble récemment rénové. Configuration idéale pour un usage professionnel , activités libérales , espace bien-être : - accessibilité ERP possible avec ascenseur - volumes généreux permettant la création de bureaux , salles de réunion/consultation , espaces d’attente/collaboratifs et zones techniques ... Bien rare offrant une forte modularité , un potentiel de valorisation important et un emplacement stratégique à Bordeaux. Idéal pour un projet d’investissement à forte valeur ajoutée après réhabilitation. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Réf : PG005

367 500 €

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Bordeaux (33000)

Vente murs local professionnel - 72 m² Bordeaux Caudéran

A proximité de l'avenue d'Eysines, dans une copropriété, local professionnel d’environ 72 m² en rez-de-chaussée. Prestations : le local est composé d'une entrée (accueil - salle d'attente) desservant deux bureaux, l'un de 47 m² environ (doté également d'une réserve), l'autre de 12 m² environ. Sanitaires clientèle/personnel privatifs. Bien vendu occupé : baux professionnels (6 ans) totalisant un loyer annuel de 16 339,44 €. idéal professions libérales. Prix net vendeur : 280 000 €. Honoraires de commercialisation : 22 400 € HT (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur. Charges de copropriété annuelles : 750 €. Taxe foncière 2024 : 969 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Voir moins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 943

306 880 €

Exclusif

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Pessac (33600)

PESSAC - HAUT BRION - LOCAL PROFESSIONNEL 60 m² – RDC

Opportunité sur le secteur pour installer votre activité tertiaire ou libérale ou même réaliser un investissement ! Le local est situé sur un axe passant de Pessac, en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre. Développant une surface d’environ 60 m², ce bien propose une configuration idéale ; il comprend un accueil + bureau lumineux de 32 m² environ, une salle de réunion confortable de 18 m² et des espaces annexes (archives, cuisine, sanitaires). Performances énergétiques remarquables : DPE A / GES A, garantissant confort et maîtrise des consommations. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 832 €;. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Réf : 1013

206 700 €

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