Location Professionnel - Mérignac Capeyron - Avenue du Château d'eau Mérignac (33700)

500 € / mois HC*

* Hors charges

Réf : 1021

Présentation

Sur un axe passant, proche du quartier commerçant de Mérignac-Capeyron, nous vous invitons à découvrir ce local professionnel (accès PMR) de 20 m2 environ (avec grand placard), situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble d'activités. Le bien fait partie d'un plateau regroupant 3 autres bureaux et bénéficie ainsi d'une entrée (dégagement) et d'une salle d'attente communes. Sanitaires collectifs sur le palier. Stationnement possible sur le parking de l'immeuble. Clim réversible. Idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Disponibilité début décembre 2026. Transports en communs à proximité. Bail professionnel. Loyer annuel HC : 6 000 Euros ; Charges annuelles : 600 Euros. Dépôt de garantie : 550 Euros. Honoraires de location : 1200 Euros

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 20 m²

Ascenseur 1

Vue Dégagée

Superficie (m²) 20

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1987

Quartier CAPEYRON

Financier

Caractérisque Valeurs

Loyer 500 € / mois

Honoraires charge locataire 1 200 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail Professionnel

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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