TALENCE FORUM - T2 Exclusivité investisseur Talence (33400)

115 900 €

Réf : 852

Exclusif

Présentation

Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle fait de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce à un bail commercial garantissant contractuellement le versement des loyers même en cas de vacance locative, charges de copropriété, renouvellement du mobilier et entretien de l'appartement à la charge exclusive du locataire. Loyer H.T. annuel encaissé 5942,32. T.F. : 1023,00 €. Une rentabillité de plus de 5,00 %.

Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir !

Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 33400

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Autre, Convecteur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Exposition Nord

Année de construction 2012

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Taxe foncière annuelle 1 023 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 306

nombre de lots 42

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Cette offre vous intéresse

DUMAS-BADETS Stéphanie Négociatrice

0652185973

s-dumas@imb-bordeaux.fr

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Nos outils

Imprimer

Partager le bien

TALENCE FORUM - T2 Exclusivité investisseur Talence (33400)

Présentation

Les infos essentielles

Les + du bien

Détails +

Financier

DPE

Copropriété

À vendre – Studio 21 m2 Barrière du Médoc Le Bouscat

BORDEAUX CAUDÉRAN –– T1 d'environ 31 m² avec balcon, parking et...

Les infos
essentielles