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T3 avec balcon – 7ᵉ étage avec ascenseur – Mérignac
Appartement T3 refait à neuf, situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec petit balcon exposé sud-est avec placard, 2 chambres (volets roulants électriques), une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four) avec loggia attenante (emplacement machine à laver), une salle de bains et un WC séparé.
Prestations : parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans la cuisine, chauffage collectif au sol, eau chaude individuelle
Annexes : cave, stationnement sécurisée dans la résidence.
DPE : C
Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour résidence principale ou investissement. Charges de coropriété : 190.00 €/mois. Taxe foncière : 1100.00 €. Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles transports en commun (Tram, bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
avec fenêtre donnant sur loggia
avec porte fenêtre et fenêtre + un placard. Parquet au sol
avec fenêtre donnant sur loggia
desservant toutes les pièces (sauf chambre du fond côté séjour)
avec fenêtres (3). Installation prévue pour machine à laver le linge. Sol : carrelage repeint
équipée four, plaque induction, hotte + placards haut et bas NB : pas d'emplacement pour le lave-vaisselle. Carrelage au sol -imitation bois
Parquet au sol
Parquet au sol - différent de celui de l'ensemble des pièces
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
