Mérignac (33700)

3 pièces - 55 m²

T3 - Mérignac centre

195 175 €

Ref : 1007PG

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T3 avec balcon – 7ᵉ étage avec ascenseur – Mérignac

Appartement T3 refait à neuf, situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec petit balcon exposé sud-est avec placard, 2 chambres (volets roulants électriques), une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four) avec loggia attenante (emplacement machine à laver), une salle de bains et un WC séparé.

Prestations : parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans la cuisine, chauffage collectif au sol, eau chaude individuelle

Annexes : cave, stationnement sécurisée dans la résidence.

DPE : C

Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour résidence principale ou investissement. Charges de coropriété : 190.00 €/mois. Taxe foncière : 1100.00 €. Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles transports en commun (Tram, bus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33700

Surface loi Carrez (m²) 54,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1960

Quartier Merignac Centre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 202

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 2 350 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 175 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Charges 196,92 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

salle de bain 3.07 m²

avec fenêtre donnant sur loggia

salon/sejour 15.15 m²

avec porte fenêtre et fenêtre + un placard. Parquet au sol

WC 1.02 m²

avec fenêtre donnant sur loggia

entrée 6.28 m²

desservant toutes les pièces (sauf chambre du fond côté séjour)

loggia 2.04 m²

avec fenêtres (3). Installation prévue pour machine à laver le linge. Sol : carrelage repeint

cuisine 6.75 m²

équipée four, plaque induction, hotte + placards haut et bas NB : pas d'emplacement pour le lave-vaisselle. Carrelage au sol -imitation bois

chambre 10.11 m²

Parquet au sol

chambre 12.42 m²

Parquet au sol - différent de celui de l'ensemble des pièces

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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