Vente immobilière

Mérignac (33700)

MAISON MONDESIR/SAINT AUGUSTIN

Bien exceptionnel de type Chartreuse situé dans les secteurs de Mondésir et Saint Augustin. De plain pied, sur une parcelle de plus de 1500 m2, cette maison d'environ 130 m2 est composée d'une entrée, un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Trois chambres et deux salles de bains/salles d'eau complètent ce bien. Une dépendance en fonds de parcelle, composée de deux pièces, d'un garage et d'un carport attenant convient parfaitement pour une maison d'invités ou l'exercice d'une profession libérale. Le terrain n'est pas divisible. Produit rare méritant une belle rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 831

1 144 000 €

Exclusif

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Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE - T4

Idéalement situé au coeur de Mérignac, venez découvrir cet appartement très fonctionnel et en très bon état. Situé au 6ème étage de l'immeuble, composé d'une entrée avec placards, une pièce de séjour avec cuisine attenante, une salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier intérieur. Très lumineux, exposé sud-est et bénéficiant de nombreux rangements, cet appartement familial est à visiter rapidement ! “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Réf : 817

230 000 €

Nouveauté

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Mérignac (33700)

T4 Rénové - Balcon - Parking

MERIGNAC CAPEYRON - Résidence Parc de Capeyron, idéalement placé au pied du tram et des commerces et à deux pas de la Place Jean Jaurès, nous vous invitons à découvrir ce trés beau T4 traversant entièrement rénové, situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine américaine meublée et équipée, un salon/séjour; une salle à manger ; le tout donnant sur un balcon sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle à manger et wc séparés. Vendu avec une place de parking extérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges annuelles : 2400 Euros soit 200 Euros par mois (eau collective, chauffage collectif, gardien, entretien des espaces verts et des communs). Travaux d'isolation par l'extérieur prévus et pris en charge par le propriétaire. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Réf : 786

247 295 €

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Mérignac (33700)

MAISON/IMMEUBLE - MERIGNAC T9

Dans le quartier très prisé de Mondésir à Mérignac, très grande maison d'environ 250 mètres carrés offrant de multiples potentiels. Actuellement divisée en deux logments avec deux entrées indépendantes, elle conviendrait parfaitement à des professionnels souhaitant s'implanter dans le secteur, des investisseurs grâce à sa rentabilité ou une grande famille ! Composée au rez-de-chaussée d'un appartement de plus de 150 m2 comprenant une pièce de vie de 55 m2, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau/WC, une buanderie et un patio intérieur. A l'étage, accessible par son entrée indépendante, un second appartement, comprenant cinq chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine. Une magnifique terrasse de 70 m2 complète cet appartement. Louées en baux meublés d'un an, la rentabilité de l'étage est déjà assurée. Potentiel total de la rentabilité de l'immeuble : plus de 6 % ! (Possibilité de récupération de l'étage par anticipation). “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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225 m²

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Réf : 809

825 000 €

Nouveauté

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Mérignac (33700)

Maison 90 m2 - Secteur Mérignac Arlac/St Augustin

Maison individuelle avec du cachet jouissant d'une localisation urbaine proche des commerces, établissements d'enseignements et transports (tram, bus). La maison raccordée au TAE dispose d'un agréable jardin paysagé, avec appentis au fond de la parcelle permettant le stationnement d'une voiture. Une piscine (au chlore, chauffée + local technique) vient agrémenter le tout. Un puit busé est également exploité pour les besoins de l'habitation. Avec une surface totale de 90 m2 environ, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest et comprend : Au rez-de-chaussée (environ 70 m2), une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement donnant sur une chambre, une SDE, un WC, un espace "dressing/bureau" par lequel on transite pour accéder à l'étage. Un garage complète le bien. L'étage (environ 25 m2) se compose de 2 chambres, d'une pièce sous pente (grenier) "espace détente". Autres : huisseries PVC (double vitrage), volets roulants, chaudière à gaz, climatisation réversible (étage). TF : 1300 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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248 m²

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Réf : 793

624 000 €

Exclusif

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Mérignac (33700)

Appartement- 70m2- Balcon- Cave

MERIGNAC - GRAND LOUIS. Au sein d'une copropriété calme et verdoyante, appartement de trois pièces d'environ 70 m2, dernier étage, composé d'une entrée, d'un séjour séjour lumineux (29 m2) donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé, cellier. Une cave de plus de 9 m2 complète ce bien. Aucun travaux sur la copropriété : ravalement extérieur, étanchéité du toit terrasse et isolation réalisés ! Chaudière de 2019. Charges de copropriété: 81 €/mois. Stationnement libre. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Réf : 731

218 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Mérignac (33700)

Places de Parking Capeyron

Mérignac Capeyron A vendre 5 places de parking ,dans impasse privée. 41000€ possibilité d'acheter à l'unité.10000€, ou en lot. Idéal investisseur, bonne rentabilité. Faibles charges . “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Réf : 740

41 000 €

Nouveauté

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Mérignac (33700)

Terrain à bâtir 356m2

MERIGNAC. A mi chemin entre le centre ville de Mérignac et le quartier de Capeyron, en 1ère ligne, nous vous proposons ce terrain à bâtir d'environ 356m2, façade d'environ 14m. Nombreux projets envisageables : construction à étage, bureaux, commerces ou local pour professions libérales. Proximité de toutes commodités: commerces, bus et tramway à 10mn. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Réf : 734

303 000 €

Prix en baisse

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