Mérignac (33700)

3 pièces - 61 m²

MÉRIGNAC – GRAND LOUIS – T3 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET DEUX PLACES DE STATIONNEMENT

242 500 €

Ref : 1023

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Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un placard de rangement et un dégagement desservant l'ensemble des pièces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains aménagée et équipée (sèche-serviettes + emplacement pour lave-linge°, ainsi qu'un WC indépendant. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Pas de travaux importants à venir ; un simple rafraîchissement des peintures pourra être envisagé selon les goûts des futurs propriétaires. Système d'alarme avec détecteur de présence. 2 places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une en extérieur. DPE : B – GES : A. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33700

Surface loi Carrez (m²) 60,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2012

Quartier CAPEYRON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 57

Quote Part annuelle des charges 1 688 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

Taxe foncière annuelle 1 277 €

Rez de chaussée

chambre 11.72 m²

chambre 13.91 m²

Entrée/Dégagement 3.02 m²

avec placard

salon/sejour 22.21 m²

Donnant sur un balcon. Cuisine équipé (hotte, plaques)

salle de bain 5.02 m²

Equipée (sèche serviette + lave linge)

WC 2.05 m²

chambre m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 90 11 12

E-mail contact@imb-bordeaux.fr

Adresse

96 Avenue de la Libération 33700 Mérignac

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