Local-Professionnel à louer à Merignac

Sur un axe passant, proche du quartier commerçant de Mérignac-Capeyron, nous vous invitons à découvrir ce local professionnel (accès PMR) de 20 m2 environ (avec grand placard), situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble d'activités. Le bien fait partie d'un plateau regroupant 3 autres bureaux et bénéficie ainsi d'une entrée (dégagement) et d'une salle d'attente communes. Sanitaires collectifs sur le palier. Stationnement possible sur le parking de l'immeuble. Clim réversible. Idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Disponibilité début décembre 2026. Transports en communs à proximité. Bail professionnel. Loyer annuel HC : 6 000 Euros ; Charges annuelles : 600 Euros. Dépôt de garantie : 550 Euros. Honoraires de location : 1200 Euros