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    Immeuble 175 m2 - Bordeaux Judaïque Bordeaux (33000)

    Réf : 874
    Vendu

    Présentation

    Immeuble en pierre de jolie facture (style fin 18ème/début 19ème) en R+1, érigé sur cave, composé de 4 biens exclusivement d'habitation, deux sur quatre occupés.

    Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant deux logements :

    - Un T3 d'une surface de 62 m2 environ composé de deux chambres, une pièce de séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'une véranda. Un jardin complète l'habitation : vide.

    - Un T1 de 20 m2 environ composé d'une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau et wc : occupé.

    A l'étage, un couloir distribue deux appartements :

    - Un T2 Bis d'une surface de 45 m2 environ comprenant un séjour, une cuisine attenante, un wc séparé, une salle de bains, une chambre et un bureau :vide.

    - Un T2 de 39 m2 environ composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc attenant : occupé.

    Taxe foncière : 3138 €

    Immeuble à double vocations :
    - Placement locatif. La vacance du T3 dont les atouts sont la surface, le jardin et les futurs travaux de valorisation possibles, pemettent d'amorcer la vente à la découpe de cet immeuble. Les loyers encaissés sur les trois autres appartements assurent une rentablité.
    - Réhabilitation de l'immeuble pour une habitation principale avec ou sans activité libérale
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 175 m²
    Surface loi Carrez (m²) 167 m²
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1900

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
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