Immeuble de rapport - Triangle d'Or Bordeaux
Dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or, immeuble en pierre doté d'un bel appartement (duplex de 151 m2) et d'un local commercial. L'appartement comprend au niveau 1 (74 m2) un pallier, un espace SAM/cuisine, un séjour, une chambre avec une SDB attenante dont WC. Le niveau 2 (66 m2) dessert un pallier, deux chambres, un bureau, une SDB et un WC indépendant. Atouts : prestations anciennes (hauteurs sous plafond, parquet, cheminée ...). Le local, situé au RDC, actuellement à usage de restaurant, a une surface surface développée de 125 m2. Une cave de 53 m2, en sous-sol, complète le bien. Sous bail (3/6/9) ; loyer annuel H.C. 18564,00 €. Renouvellement bail en cours avec déplafonnement potentiel.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Réf : 799
1 700 000 €
