Mérignac avenue de Verdun – T3 de 72 m² – Loggia – Parking + Cave – DPE C Mérignac (33700)
Présentation
Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur (1987), découvrez cet appartement T3 de 72 m² environ, situé en étage élevé (3/4), entièrement rénové et prêt à habiter.
Cet appartement fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 8 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d’eau moderne et de WC séparés.
L’ensemble du logement a été refait (sols, murs, plafonds, sanitaires), offrant un cadre soigné et contemporain. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Charges mensuelles de copropriété : 123 €. Taxe Foncière : 1490 €.
L'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et services, de transports à proximité et d'un accès rapide bers bordeaux, rocade et aéroport.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé grâce à sa bonne performance énergétique ; DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
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